吉祥彩娱乐平台登陆|名仕国际娱乐平台|
武汉大恒金典房地产策划公司★★★金点谋势|出奇赢销400-6586816地产营销专家顾问|销售代理机构|地产项目营销策划房地产销售代理.武汉十大地产房产策划机构

当前位置:首页 >> 业界资讯(推荐) >> 详细信息
4月楼市调控政策超60次 5月格局如何分化

此前被炒得沸沸扬扬的楼市“小阳春?#20445;?#22312;4月楼市调控频率明显增长?#35851;?#26223;下,出现分化格局,多地行情不再,个别城市热度延续。

研究机构的数据显示,4月,北京等重点城市“小阳春”行情不再,3月强劲反弹?#35851;?#20140;二手房市场成交明显回落。不过,仍有苏州等地二手房市场热度延续,4月二手房成交量继续反弹,其中,苏州环比增长99.0%。

值得注意的是,5月以来,国家发改委和央行相继明确楼市调控方向不变。

5月10日,央行有关负责人明确表示,房地产调控和房地产金融政策的取向是没有?#35851;?#30340;,是一贯的。2019年人民银行还将继续严格遵循“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,以及“稳地价、稳房价、?#20173;?#26399;”的目标,坚持房地产金融政策的连续性、稳定性。

具体有几方面的重点:第一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制。第二按照“因城施政”的原则,落实好差别化住房信贷政策。第三是会同相关管理部?#29275;?#32487;续做好房地产市场资金管理的相关工作。第四是完善相关制度,加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成“租售并举”的住房制度。

5月6日,国家发改委针对此前放宽落户引发的调控放松猜想给出明确回应,放宽落户不等于放松对房地产的调控,“房住不炒”定位必须坚持、不能动摇。要始终坚持好房地产平稳健康发展这个底线,城市既要满足刚性和改善性的住房需求,同时又要坚决避免投机者借机“钻空子?#20445;?#33853;实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,防止房价大起大落。

另外,5月以来多地仍从严楼市调控政策,继续出台稳定楼市的相关政策。

5月9日,青海省出台进一步完善房地产市场监测工作的实施意见,要求坚持“房住不炒”定位,全面规范和加强房屋网签备案工作,12月底建立全省房地产市场数据库,为房地产市场调控提供决策依据和支?#29275;?#20419;进房地产市场平稳健康发展。同时,要加强房屋交易资金监管工作,加强房屋网签备案价格监测。

“五一”小长假期间,北京市住建委查处了25家房地产经纪机构,严厉打击发布“商改住”、“产改住”、委托?#20013;?#19981;全、违法群租与违规租赁等违法违规行为。截止目前,2019年已依法对145家房地产经纪机构的违法违规行为立案查处。

业内人士认为,4月以来中央一系列表态体现?#23435;?#25345;市场平?#20173;?#34892;的决心,预计5月部分城市二手房成交量将有所下滑,二季度房地产市场的“回暖”将出现波动和反复,城市分化格局恐将延续更长时间周期。

4月调控政策多达60次

在3月楼市出现“小阳春?#20445;?#25151;价、地价出现波动后,4月各地楼市调控政策再次密集发布。

据中原地产研究中心统计,4月,各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次,环比上涨300%,调控频率明显增长。

其中,合?#30465;?#21271;京、长?#22330;?#35199;安、丹东等市场波动较大的城市出台了下调土地最高限价、国管公积金贷款“认房又认贷”、暂停二套房契税优惠、启动住房公积金“资金流动性风险防控一级响应”、限?#21512;?#20215;限售等收紧政策;深圳、哈尔滨、甘肃、合肥等地对房地产市场、经纪机构、房企等乱象和不规范行为的专项整治;成都、大连、东莞、南宁等地对住房公积金提取政策的规范。

另外,中央政治局会议再次强调“房住不炒”定位不动摇;住建部对一季度房地产市场运行情况开展专题调研并对房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示;自然资源部重新强调商品住宅用地“五类”调控目标;银保监会官网发文称继续遏制房地产泡沫化,控制居民杠杆率过快增长。

与此同时,呼和浩特、宁波等近20个城市发布了各种人才吸引政策,其中有半数以上都有购房相关补贴内容。

“在一季度市场‘小阳春’下,最近房地产调控预期再次出现变化,虽然很多城市依然在发布人才吸引政策,但针对房地产调控的政策最近转变成为收紧为主。”中原地产首席分析师张大伟说。

热门资讯
完了,“中国温泉之都”咸宁楼盘..
?#26469;錘春?#22411;地产网络“红军”蓝海..
1月1日,咸宁第一高楼——中央城..
咸宁市住房公积金购房贷款新办法..
中央城“广告”1月1日起上中央电..
靠,世界小姐在“中国温泉之都”..
如何出卖灵魂,勾引买房者大脑深..
咸宁中央城广告?#23395;?#21688;宁全城各重..
中央城是湖北第一家以空姐做置业..
楼盘策划新思维—地产娱乐营销之..
地产谋势与用力,?#26469;礎?#33829;销“势..
咸宁中央商务区(中央城)举行开..
推荐资讯
第一梯队房企降速 不拿高价地成共识
近期,房地产市场受到了更多关注。?#29615;?#38754;,房地产贷款..
全文>>  
第一梯队房企降速 不拿高价..
二线城市房价上涨的“底气..
全国棚户区改造已开工207万..
多地房贷收紧,房贷利率还..
全国楼市降温态势延续 多个..
房企策略分化 土地市场或迎..
买地、销售等指标下降 房企..
7月各线城市新建商品住宅成..
二季度房贷增速继续回落 楼..
樊纲再评楼市:中国人爱炒..
人民日报海外版:“落户放..
打破房地产发展三种路径依..

武汉大恒金典房地产策划有限公司 Copyright.金点谋势,出奇赢销.杰出的地产营销策划顾问和销售代理团队.地产开发智囊团.楼盘营销策划专家.
地址?#20309;?#27721;丁?#26234;?#22823;浪淘沙A座9F.总机400-6586816.传真027-87618356.24小时专线:13260573668微信15623520238.QQ:383986351;625120698

鄂ICP备16016408号

鄂公网安备42011202001326号

吉祥彩娱乐平台登陆